大塊森濤

計畫緣起

低建蔽率的綠色住宅

「大塊森濤」是台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦 法執行的較大陽台垂直緑化的景觀大樓。建築配置實為地面 層保留比較大的庭園空間、實設建蔽率降到18.４％。 「大塊森濤」的景觀設計，以打造一座結合自然、生態 與社區交流的綠色中庭為核心理念，總面積達3550平方公 尺，宛如一座專屬於住戶的小型社區公園。中庭空間依不同 使用需求規劃出多元場域，整體景觀提升了生活的舒適度與 休閒性，也透過自然環境的引入調節微氣候，形塑出健康、 宜居且充滿綠意的生活環境。 結合自然、生態與社區交流的中庭 「大塊森濤」以自然共生為核心理念，期望由外而內皆 能體驗蓬勃生機。設計自外圍厚實綠意的步道展開，經由林 蔭環繞的入口廣場，延伸至結合地形與寬闊水景的活動草坪， 並銜接室內外共享的交誼空間。無論住戶在室內閱讀、健身， 或於戶外休憩遊憩，皆能被綠意所環抱，進而融入多元而豐 富的自然環境體驗。

建築配置計畫

1.基地共有兩棟建物 東側:地上22層 西側:地上1層，地下2層 2.住宅社區的主入口設置於山西路(30米寬)，結合開放 空間塑造大器的入口意象 3.車道出入口設置於山西路(30米寬)，避免干擾南側38 米寬園道(10米次園道與28米主園道)都市景觀與行 人動線之延續性，山西路設置有道路分隔島可有效阻 擋迴轉車輛，減少車道出口對道路車流之影響。扣除 坡道設有約長18.5m緩衝車道，減少對外部衝擊。 4.住宅單元平面規劃原則：讓主要居室空間能獲得良好 的視野，增加通風與自然採光面

友善環境計畫

1.透過容積移轉的實施，達成公共設施保留地 得以順利取得興闢，紓解政府財政負擔

2.地面層公益性設施(鄰里使用友善空間)

(1)建築物退縮之無獎勵開放空間面積約340坪

(2)認養基地南北兩側公有人行道行道樹及鋪面

(3)夜間景觀照明

(4)設置街道家具共十處

(5)設置公共藝術品兩座(一座結合街道家具)

(6)垃圾車臨停區

(7)東西側設置友善鄰里透空圍籬

3.都市綠化策略

(1)地面層喬木設量加量設置 法定喬木數量51株 設置種植數量119株(增植68株)

4.低碳節能設施 外殼節能伸遮陽設計之開窗，降低室內熱能 減少日照量

實質成果內容

分區計畫 本案庭園分區規劃依循都市計畫相關法 規規定，並配合建築物內部空間機能與動線 配置，合理劃分各區域用途,創造人與自然和 諧共存的景觀環境。 以下分為４區介紹

A.公共人行道共構的綠帶步道區

B.入口迎賓交誼廣場區

C.生態與健康的庭園景觀區

D.綠地與水岸休閒區