蘭陽老屋新生命-鄉村地區的創生實踐

計畫背景

《蘭陽老屋新生命》示範計畫以宜蘭縣壯圍鄉的地方創生為起始點。宜蘭縣壯圍鄉位於蘭陽平原東部臨太平洋，以傳統農漁產業為主，過去十年本區之人口持續負成長，累積大量的閒置建物，許多老屋為多年無人居住及使用，老舊聚落環境也因此顯得窳陋。老屋往往也因複雜的產權問題、維修高成本等因素，屋主缺乏主動活化的意願。而古亭社區在日本時代就設置學校、穀倉等設施，文化景觀迷人，近來來社區組織以老人照顧為核心，具有社區動能，因此在古亭社區遴選老屋進行活化作為示範性計畫。

老屋新生的實踐與推廣

老屋乘載著地方的歷史與情感，而老屋的修復與再現，鏈結現代與過去的歷史及人文情懷，空間改善後的老屋子經由活化再利用，可傳達出經營者的熱情、創意與堅持，以及對美好生活的追求。透過老屋的再生，可讓來訪者重新認識在地的人文地景，並藉此創造在地產銷經營的網絡。

專業輔導平台與公私協力機制的創新

《蘭陽老屋新生命》示範計畫，為政府部門委託專業團隊城鄉潮間帶公司所執行的整合性規劃計畫。其任務包含協助老屋屋況評估、老屋合法化程序、輔導青創提案、甄選進駐者、協助老屋修繕，並輔導進駐者營運行銷等各階段工作，成功建立公私協力老屋新生的新機制，保存了珍貴文化記憶空間，並扶植青創能量為地方產業注入活水，同時於輔導過程凝聚社區共識，協助進駐者與社區的連結，並透過社群媒體行銷、講座與工作坊辦理等，倡議老屋新生之理念。

老屋故事

已完成修復活化的兩棟老屋曾是古亭這一帶唯一的樓房，溫柔又耀眼地乘載了跨越何家四代的家族生活史，興建者何家阿公原是經營現址旁邊的碾米廠，並在一旁稻草頂小平房兼營雜貨舖，後來先後蓋了『何興雜貨店』與『新麗蘭美髮』。雜貨店是鄰里居民最常流連的地方；美髮店則是村里的所有女子美麗的秘密基地，兩棟老屋是社區住民共同擁有重要的童年印記與記憶場景，同時也是社區重要交流平台！

「何興雜貨店」媒合為「 藏甜手作坊 Hidden Dessert」

何興雜貨店由古亭子弟劉世偉夫婦進駐經營。進駐前用自家的小廚房開始成立自己的品牌《藏甜》，靠線上經營與口耳相傳的方式，建立了大批忠實的客戶，因此也有了建立實體店面及工坊的想法，透過此計畫成功媒合進駐，如今已成為網紅名店！也透過烘培專業支援社區各項活動。

整修重點：

(1) 模擬銷售動線，將蛋糕店機能導入

(2) 雜貨店意象重現、雜貨店家具整修再利用

(3) 凸顯木結構特色，燈光規劃強化其平行線條

 

「新麗蘭美髮」媒合為「木予田商行」

為宜蘭縣內第一間以「無包裝」為訴求的商店，同時也是壯圍地區難得的藝術與青創交流場域；老闆小石也是壯圍子弟，擅長木工與鐵件創作，運用自身專才包辦了木予田的所有裝潢，同時也是在地小農；商行內展示其與朋友的創作，同時也是在地青農友善作物的販售與交流平台，成為結合有機農產、環境守護與藝術創作的特色空間。

※整修重點：

(1) 凸顯藝術家手作質感風格

(2) 大量原有舊木料再利用

(3) 保留並凸顯老屋原有鐵件特色

(4) 結合進駐者木工及鐵工創作專業背景自力修復

 

計畫效益

透過專業平台的媒合與輔導，成功建立創新的公私協力地方創生模式，有效解決鄉村地區老屋閒置及返鄉新創的困境，使老屋變身為地方學習與展示的合作基地，不僅留住在地聚落人文景觀，也在媒合與整修過程凝聚社區意識，經由營造點的營運復甦地區活力、強化地方行銷，並擴大影響力，吸引更多青創能量移入，創造以壯圍農漁業、環境教育、銀髮產業等多元經營內容之新創地點，形成地方創生網絡。